「你很可愛耶。幾歲啦？」──這個大叔搞啥啊!!?有沢斎（26）的每一天都是從大叔對自己搭訕的招呼開始的。話雖如此，那位大叔加加見惣一（45），其實是斎住的大樓的管理員，每天早上都被水潑、被除塵棒敲，莫名奇妙的被糾纏。這狀況…果然、是那麼回事…嗎…!?就在這時，被加加見不可告人的某項「特技」解救了…。常識良知都甩一邊去？「我」和管理員先生的靈異日常生活開始了!!
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